Ob vprašanju “zakaj bi investiral v zasebno zaklonišče?” po navadi pretehtamo več aspektov in kategorij, preden sprejmemo odločitev.
To, da taka pridobitev dvigne vrednost vaši nepremičnini in bo v prihodnosti samo še bolj pridobivala na vrednosti ni sploh vprašanje. Veliko je prednosti že samih po sebi:
- neposredna bližina in hiter umik po potrebi,
- nič-energijske pametne zgradbe,
- nizki stroški vzdrževanja (ni fasad, oken…),
- dodatni prostora v času, ko večina hiš nima kleti
in še bi lahko naštevali.
V spodnji preglednici smo se posvetili bolj življenjskim kategorijam, na katere bomo naleteli ob obisku zaklonišča.
# |
Kategorija |
Javna zaklonišča v Sloveniji |
Zasebna zaklonišča UnderPearl |
| 1 | Dostopnost | Na voljo vsem prebivalcem ob razglasitvi nevarnosti; upravlja jih občina/država ali etažni lastniki | Izključno za lastnika in njegovo družino; popolna zasebnost in diskretnost |
| 2 | Stanje in vzdrževanje | Ocenjuje se, da je le cca. 5 % vseh zaklonišč v Sloveniji vzdrževanih in funkcionalnih (zastarela oprema; veliko je v neobnovljivem stanju | Novo, certificirano in redno vzdrževano; zgrajeno po najvišjih in novih standardih; večkrat presegajo zahteve pravilnikov za javna zaklonišča |
| 3 | Dvonamenska raba | V miru se uporabljajo kot skladišča, vaje glasbenih skupin, garderobe, delavnice; morajo biti uporabna v 24 urah | Hibridna – namenjena vsakodnevni rabi (spa, studio, stanovanje); prilagodljiva; primerna takojšnji krizni zaščiti brez priprave |
| 4 | Stopnja zaščite | Osnovna ali dopolnilna zaščita; standardne zmogljivosti brez naprednih filtrov | NBC-zaščita (jedrska, biološka, kemična); odporna na eksplozije, sevanje, potrese, poplave, požare, drone, … |
| 5 | Avtonomija | Odvisna od javnih omrežij; brez lastnih rezervnih virov energije, vode ali zraka | 100-odstotna avtonomija – lastni sistemi za kisik, filtriranje zraka, sončne celice, neodvisnost od zunanjih virov |
| 6 | Avtomatizacija | Ročna priprava in aktivacija; uporabniki se morajo seznaniti s postopki, redko kdo je usposobljen za poveljevanje | Popolnoma avtomatizirano – senzorji in sistemi delujejo samodejno; prebivalci se ne rabijo ubadati s postopki, imajo pa na voljo tudi manualno upravljanje |
| 7 | Udobje in oprema | Minimalno udobje – osnovne klopi, sanitarije v vedra in vreče, brez tuša ali klimatskih prilagoditev | Nadstandardno udobje – luksuzna oprema, simulacija dnevne svetlobe, LED stene, klimatski sistemi, ki presegajo stanovanjske, moker WC in tuš, hladilnik, pomivalni stroj, … |
| 8 | Prilagodljivost | Standardizirana, neprilagojena posamezniku; enaka osnovna oprema za vse | Popolnoma prilagodljiva – možnost izbire interierja in ambienta, več-funkcijska, modularna |
| 9 | Kapaciteta | Velike kapacitete namenjene množičnemu zaklanjanju; izpostavljenost 50–800+ oseb, njihovim osebnostim ter navadam | Od majhne kapacitete (družinske)za individualno zaščito, do po želji modularno razširljive, do podzemnih mest |
| 10 | Cena | Brezplačna za uporabnike v primeru ogroženosti; financirajo jih občine/država, realno zanemarjena, cca. 95% vseh neprimernih in neuporabnih | Zasebna investicija – od 59.000 EUR naprej; financirajo in koristijo zgolj lastniki enote |